站内搜索:
    • 公司:
    • 北京鸿鑫泰达电梯有限公司
    • 联系:
    • 邢经理
    • 手机:
    • 18611607753
    • 地址:
    • 北京市通州区新华南路190号14幢3层313
本站共被浏览过 1028618 次
用户名:
密    码:

产品信息
您所在的位置:首页 > 详细信息

北京电梯安装服务,就找鸿鑫泰达,专业值得信赖

2020-11-23 10:00:01 8739次浏览

价 格:面议

什么条件才能装电梯?

1、哪些楼梯楼可以装?

具有合法权属证明或者合法报批手续,已建成投入使用的4层及以上的多业主无电梯住宅都可以安装电梯。

2、谁来申请?

业主或者业主代表可以提出申请,也可以由业主委员会提出申请。申请的业主人数超过5人的,应当推选不超过5名业主作为代表。

业主可以委托原房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业、增设电梯咨询服务机构等提出申请。

增设电梯的住宅属于房改房的,业主可以委托原房改售房单位提出申请;原房改售房单位已经关闭、破产、撤销,其住房维修基金已转归其上级主管部门管理的,也可以委托上级主管部门申请办理。

3、需要哪些人同意?

经过本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;如果增设电梯拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意。

4、向谁申请?

业主形成书面协议后委托设计单位现场勘察是否具备加装条件,后向国土规划行政管理部门申请。

5、书面协议应包含哪些内容?

确定电梯使用管理者。

增设电梯工程费用的预算及其筹集方案。

电梯维护保养方式及其保养维修费用分担方案。

与不同意增设电梯的业主进行协商,以及对利益受损业主进行补偿的资金筹集方案。

法律、法规、规章规定其他应当由业主协商确定的事项。

6、安装电梯的资金怎么筹集?

根据所在楼层等因素,由业主按照一定的分摊比例共同出资,分摊比例由共同出资业主协商约定。

属于房改房的,可以申请使用单位住房维修基金。

可以申请使用房屋所有权人名下的住房公积金、专项维修资金。

原产权单位或者原房改售房单位(不包括财政拨款的预算单位)出资。

社会投资等其他合法资金来源。

7、不同楼层需要怎么分摊资金?

如果安装电梯的费用由业主共同出资,则同意增设电梯的业主需要就各自出资额、维护和养护分摊等事项达成书面协议。费用比例可参照:

以第三层为参数1、第二层为0.5、层为0,从第四层开始每增加一层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,依此类推;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。

8、业主认为侵权提出补偿怎么办?

应由业主之间协商解决,协商不成的可依法通过民事诉讼途径解决。

但有律师认为,如果三分之二以上的业主同意的话,加建电梯是合法的。低层住户可以主张不承担加建费用,如不会严重影响通风、采光等,一般是无权要求赔偿的。

9.为什么申请很久没有通过?

有多方面的原因,主要原因有两点:

一是设计方案可能存在不足。建议到规划部门或设计单位咨询,根据意见改进;

二是审批进度有限。目前是各小区集中申请阶段,规划部门需要逐一进行审核。

10.旧楼安装电梯政府有补贴吗?

目前很多地方有旧楼加装电梯补贴政策,广州荔湾区加装一台电梯补贴10万,厦门加装电梯停靠6个楼层补贴22万,杭州加装电梯一台补助20万……

  •   根据检测产品可靠运行达到70000小时以上。即电梯一年365天,每天24小时,不停地运行,能量回馈器可以连续使用8-10年以上。  由于电梯有一个等候或是待机的状态,他不像一个灯泡一样,是处于长期工作状态的。回馈器可能一天工作10小时就
  • 功能1.消防电梯设有前室。独立的消防电梯前室面积为:居住建筑的前室面积大于4.5平方米;公共建筑和高层厂(库)房建筑的前室面积大于6平方米。当消防电梯前室与防烟楼梯间合用前室时,其面积为:居住建筑合用前室面积大于6平方米,公共建筑和高层厂(
  • 电梯优质的售前,售中,售后服务,包括电梯的方案设计销售,安装,保养,维修等一条龙的服务。想用户所想,急用户所急,我们将秉持保姆式服务意识,以产品性价比为标杆,极力为客户提供更适合,更完美的电梯工程解决方案,创造更和谐的生活空间。
  •   北京鸿鑫泰达电梯有限公司是从事电梯维修、电梯销售、电梯安装、电梯保养、电梯工程、零配件销售及电梯技术咨询的专业北京电梯公司,目前已取得了国家质量监督管理局颁发的电梯安装、改造、维修A级资格,可承担任何类型电梯设备的安装、改造、维修、维护
  • 北京朝阳电梯零配件供应1.电梯的曳引机需要油的润滑。在曳引机的外罩上有两个刻度,打开油嘴查看油应在两个刻度中间,如果油低于下面的刻度,就表示应该给曳引机加油,如果不加油,电梯长时间的运行就会得不到很好地润滑,从而导致电梯曳引机和电动机的烧毁
  • 轿厢:轿厢是运送乘客和货物的电梯组件,是电梯的工作部分。轿厢由轿厢架和轿厢体组成。门系统:门系统的主要功能是封住层站入口和轿厢入口。门系统由轿厢门,层门,开门机,门锁装置组成。重量平衡系统:系统的主要功能是相对平衡轿厢重量,在电梯工作中能使
  • 曳引系统:曳引系统的主要功能是输出与传递动力,使电梯运行。曳引系统主要由曳引机、曳引钢丝绳,导向轮,反绳轮组成。导向系统:导向系统的主要功能是限制轿厢和对重的活动自由度,使轿厢和对重只能沿着导轨作升降运动。导向系统主要由导轨,导靴和导轨架组
  • 交流电梯,用交流感应电动机作为驱动力的电梯。根据拖动方式又可分为交流单速、交流双速、交流调压调速、交流变压变频调速等。直流电梯,用直流电动机作为驱动力的电梯。这类电梯的额定速度一般在2.00m/s以上。液压电梯,一般利用电动泵驱动液体流动,
  • 北京宣武电梯保养,电梯保养 take good care of lift 指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。曳引钢丝绳是电梯重要的悬挂装置,承受着轿厢和对重的全部重
  • 北京宣武电梯采购,注意事项1.电梯由机械和电气两大部分组成。如果日常不对电梯进行保养,电梯的安全性就得不到保障,如果电梯需要加油的时候而没有加油,就会造成电梯机械部件的磨损和破坏,使电梯的使用寿命大大缩短,无法正常使用电梯。2.电梯在使用过
  • 北京西城电梯销售空间机房部分、井道及底坑部分、轿厢部分、层站部分。系统曳引系统:曳引系统的主要功能是输出与传递动力,使电梯运行。曳引系统主要由曳引机、曳引钢丝绳,导向轮,反绳轮组成。导向系统:导向系统的主要功能是限制轿厢和对重的活动自由度,
  • 主参数指额定载荷和额定速度。额定载荷Q(kg)是制造电梯所依据的载荷或卖方保证正常运行的载荷。额定速度v(m/s)是制造电梯所依据的并由卖方保证正常运动的轿厢速度。工作原理曳引绳两端分别连着轿厢和对重,缠绕在曳引轮和导向轮上,曳引电动机通过
  • 应用技术1、全数字识别乘客技术(所有乘客进入电梯前进行识别,其中包括眼球识别、指纹识别)2、数字智能型安全控制技术(通过乘客识别系统或者IC卡以及数码监控设备,拒绝外来人员进入)3、第四代无机房电梯技术(主机必须与导轨和轿厢分离,完全没有共
  •   公司从事电梯维修、电梯销售、电梯安装、电梯保养、电梯工程、零配件销售及电梯技术咨询的专业北京电梯公司  我们本着以质量求保障,以信誉求发展,以口碑求生存的宗旨,团结合作,奉献敬业,不断开拓创新,一如既往的把高质量的服务提供给用户及社会各
  •   电梯保养指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。  注意事项  1.电梯由机械和电气两大部分组成。如果日常不对电梯进行保养,电梯的安全性就得不到保障,如果电梯需要加油
  •   ⑴斜行电梯,轿厢在倾斜的井道中沿着倾斜的导轨运行,是集观光和运输于一体的输送设备。特别是由于土地紧张而将住宅移至山区后,斜行电梯发展迅速。  ⑵立体停车场用电梯,根据不同的停车场可选配不同类型的电梯。  ⑶建筑施工电梯,是一种采用齿轮齿
  • 一般来说,电梯厂家在设计(Design)电梯时,会很注重停层信号和制动模块,这主要是要求电梯在运行(Windows)到目标(cause)楼层检测(jiǎn cè)点时即进入减速制动状态,而电梯在运行过程(process)中会遇到很多的楼层检
  • 北京东城电梯改造维修,电梯主参数主参数指额定载荷和额定速度。额定载荷Q(kg)是制造电梯所依据的载荷或卖方保证正常运行的载荷。额定速度v(m/s)是制造电梯所依据的并由卖方保证正常运动的轿厢速度。工作原理曳引绳两端分别连着轿厢和对重,缠绕在
  •   北京鸿鑫泰达电梯有限公司是从事电梯维修、电梯销售、电梯安装、电梯保养、电梯工程、零配件销售及电梯技术咨询的专业北京电梯公司,目前已取得了国家质量监督管理局颁发的电梯安装、改造、维修A级资格,可承担任何类型电梯设备的安装、改造、维修、维护
  • 手扶梯分为电动扶梯和手动扶梯。电动扶梯亦称自动扶梯,或自动行人电梯、扶手电梯、电扶梯,是一种以运输带方式运\送行人的运输工具。手动扶梯一般指手动能够搬运的电梯,指小型的,容易搬运、较轻型工具。扶梯无严格分类方法,一般是分轻型和重型两类,也有

北京鸿鑫泰达电梯有限公司版权所有ID:31353669) 技术支持:武汉百业网科技有限公司   百业网客服:李春琳

3

回到顶部